2020年CPA考试已结束，2021已经开始备考，为了让大家顺利通过考试，小编整理了"2021年CPA注会网课讲义分享"，希望对大家有所帮助。共包含《财管》《会计》《经济法》《审计》《税法》《战略》《综合》科目更多注会会计网课百度网盘分享微信号yirenkuaiji
现实生活中，人人都有梦想，都渴望成功，都想找到一条成功的捷径。其实，捷径就在你的身边，那就是勤于积累，脚踏实地，积极肯干。做好注册会计师每日一练精选习题，为我们心仪的证书一点一滴的积累知识吧！
多选题
下列事项中，影响企业的当期损益的有（ ）。
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D、将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
【答案】
AB
【解析】
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，影响当期损益。采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值，应该计提减值准备，影响当期损益。但计提的准备不允许转回，所以当可收回金额高于账面价值时，不进行账务处理。将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益，公允价值低于账面价值的差额计入公允价值变动损益。
